مشاورین املاک کوبه

قیمت خانه ، آپارتمان و ملک ارزان در ترکیه و گرفتن اقامت

🔻 به یاد داشته باشید که تمامی اسناد باید در دفاتر رسمی ثبت اسناد که مورد تایید دولت ترکیه می باشد ثبت شوند و فقط در این صورت امضا و ثبت اسناد مورد تایید است و انتقال مالکیت صورت می گیرد. از جمله مواردی که شخص متقاضی برای خرید ملک در ترکیه باید رعایت نماید این است که می بایست گذرنامه وی برای ترجمه به دفتر اسناد رسمی ارسال شود. خرید هر ملک از جمله خانه ، تجاری و زمین برای ایرانیان امکان پذیر است. 14. آیا امکان دریافت اقامت ترکیه با خرید ویلا از یک ایرانی وجود دارد؟ در منطقه اسنیورت ،فقط با خرید خانه صادر می توانید اجازه اقامت را دریافت کنید و دیگر امکان اخذ اقامت با اجاره خانه در منطقه اسنیورت ممکن نیست. 🔻 بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و بدون داشتن محل کار مشخص، پروانه کسب، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه اقدام به فروش ملک می نمایند که در نهایت به ضرر شما تمام می شود. ᠎

{خرید خانه در ترکیه به لیر|خرید خانه در ترکیه نی نی سایت|خرید خانه در ترکیه دیوار}

همان طور که میدانید متقاضیان خارجی پس از چند سال اقامت اجازه فروش املاک خود را خواهند داشت، با توجه به قیمت بالای خرید ویلا ساحلی ترکیه و ویلاهای مدرن ترکیه، فروش آن آسان نخواهد بود. شما با اینترنت بانک قادر خواهید بود به تمام بانک های داخل و یا خارج ترکیه پول ارسال کنید. در شهر دنیزلی، حدود قیمت خرید ملک به ازای هر متر مربع: 1500 لیر است که این مبلغ به پول ایران حدوداً 5,373,000تومان می شود. چرا که در سال 2004 بسیاری از زمین های خریداری شده توسط سرمایه گذاران در بخشی از کشور ترکیه توسط دولت مصادره شد و بعد از 4 سال پول به صاحبان ملک واگذار گردید. البته سال ساخت این آپارتمان بین 21 تا 25 سال بوده و 2 خواب می باشد. یعنی شما می توانید 2 یا 3 ملک خریداری کنید، در یکی از آنها مستقر شوید و باقی املاک خود را اجاره دهید و درآمد خوبی از این راه داشته باشید. چنانچه شما نیز قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، به طور قطع باید از حداقل قیمت خرید در ملک ترکیه برای اقامت آگاهی کافی را داشته باشید تا بتوانید با توجه به میزان بودجه خود در این کشور اقدام به خرید و یا حتی اجاره ملک نمایید.

{به خصوص اگر با زبان ترکی و ترک ها آشنایی ندارید.|خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید خانه از ترکیه|خرید خانه ترکیه}

اگرچه آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی می باشد اما داشتن مترجم توصیه اکید می شود تا بتوانید از آنچه امضا میکنید آگاهی کامل داشته باشید. 🔻 در صورت نیاز و بروز هر مشکل می توانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه که پاسخگویی به زبان فارسی هم دارد تماس بگیرید. به خصوص اگر با زبان ترکی و ترک ها آشنایی ندارید. متاسفانه برخی از افراد به آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی مراجعه می کنند بدون این که این مورد را در نظر بگیرند که این شرکت ها فقط در زمینه گردشگری تخصص و تجربه دارند و در اکثر موارد مجوز های لازم برای خرید و فروش ملک را ندارند. قطعا تخصص کافی و لازم جهت خرید ملک در ترکیه را ندارند و چنانچه چیزی هم بدانند از همین مطالب موجود در اینترنت هستند! هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر چیزی حدود 1200 تا 1500 لیر است. ۱.خرید خانه در ترکیه (نکات بیشتر) به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بصورت کاملا نقدی. متقاضیان خارجی برای دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک، باید ملک یا املاکی به ارزش 250.000 دلار ترکیه خریداری کنند، با توجه به اینکه قیمت ویلا دو برابر این مبلغ است، با خرید ویلا میتوانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید.

{برای ما ایرانیان به چه شکلی است؟|خانه خریدن در ترکیه|خرید املاک در ترکیه|خرید ملک در ترکیه}

خرید اقساطی از دو را ممکن است، یکی وام بانکی و دیگری از شرکت سازنده. از تسهیلات بانکی ترکیه استفاده کنید. اگر تمایل دارید در مورد سند تاپو بیشتر بدانید می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید. 3. فرآیند خرید ملک در ترکیه برای ما ایرانیان به چه شکلی است؟ میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۲ سال گذشته ۱۵ برابر شده است. میانگین دمای تهران در طول سال 16 درجه سانتی گراد و استانبول 18 درجه سانتی گراد و تهران از این نظر از استانبول خنک تر می باشد . استانبول توسط دریای مرمره و دریای سیاه احاطه شده است و داشتن منظره خارقالعاده از دریا را ممکن میسازد. ویلاهای ساحلی ترکیه همگی در امتداد خط ساحلی دریای سیاه و دریای مدیترانه ساخته شدهاند. این تفاوت قیمت به گونه ای است که قیمت مسکن در گران ترین مناطق شهری در ترکیه نسبت به ایران ارزان تر هستند. باتوجه به شرایط هر ملک و میزان پیشپرداخت مشتری، مدت زمان بازپرداختهای اقساط متفاوت است اما به طور معمول با 30 درصد پیشپرداخت، مشتریها میتوانند الباقی را در بازه زمانی 10 ساله بپردازند. عموما ملک ها در ازمیر دارای انواع متفاوت و مختلفی هستند، متناسب با نوع بودجه و همچنین نوع سلیقه و فرهنگ خود می توانید یکی از ملک های بسیار زیبا و مناسب ازمیر را خریداری کنید.

منبع: خرید ویلا در ترکیه

قیمت خانه ، آپارتمان و ملک ارزان در ترکیه و گرفتن اقامت

🔻 به یاد داشته باشید که تمامی اسناد باید در دفاتر رسمی ثبت اسناد که مورد تایید دولت ترکیه می باشد ثبت شوند و فقط در این صورت امضا و ثبت اسناد مورد تایید است و انتقال مالکیت صورت می گیرد. از جمله مواردی که شخص متقاضی برای خرید ملک در ترکیه باید رعایت نماید این است که می بایست گذرنامه وی برای ترجمه به دفتر اسناد رسمی ارسال شود. خرید هر ملک از جمله خانه ، تجاری و زمین برای ایرانیان امکان پذیر است. 14. آیا امکان دریافت اقامت ترکیه با خرید ویلا از یک ایرانی وجود دارد؟ در منطقه اسنیورت ،فقط با خرید خانه صادر می توانید اجازه اقامت را دریافت کنید و دیگر امکان اخذ اقامت با اجاره خانه در منطقه اسنیورت ممکن نیست. 🔻 بعضی از افراد به صورت واسطه برای شرکتی خاص و بدون داشتن محل کار مشخص، پروانه کسب، اجازه کار و اطلاعات لازم در زمینه املاک و مستغلات و قوانین اداره مهاجرت ترکیه اقدام به فروش ملک می نمایند که در نهایت به ضرر شما تمام می شود. ᠎

{خرید خانه در ترکیه به لیر|خرید خانه در ترکیه نی نی سایت|خرید خانه در ترکیه دیوار}

همان طور که میدانید متقاضیان خارجی پس از چند سال اقامت اجازه فروش املاک خود را خواهند داشت، با توجه به قیمت بالای خرید ویلا ساحلی ترکیه و ویلاهای مدرن ترکیه، فروش آن آسان نخواهد بود. شما با اینترنت بانک قادر خواهید بود به تمام بانک های داخل و یا خارج ترکیه پول ارسال کنید. در شهر دنیزلی، حدود قیمت خرید ملک به ازای هر متر مربع: 1500 لیر است که این مبلغ به پول ایران حدوداً 5,373,000تومان می شود. چرا که در سال 2004 بسیاری از زمین های خریداری شده توسط سرمایه گذاران در بخشی از کشور ترکیه توسط دولت مصادره شد و بعد از 4 سال پول به صاحبان ملک واگذار گردید. البته سال ساخت این آپارتمان بین 21 تا 25 سال بوده و 2 خواب می باشد. یعنی شما می توانید 2 یا 3 ملک خریداری کنید، در یکی از آنها مستقر شوید و باقی املاک خود را اجاره دهید و درآمد خوبی از این راه داشته باشید. چنانچه شما نیز قصد اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک را دارید، به طور قطع باید از حداقل قیمت خرید در ملک ترکیه برای اقامت آگاهی کافی را داشته باشید تا بتوانید با توجه به میزان بودجه خود در این کشور اقدام به خرید و یا حتی اجاره ملک نمایید.

{به خصوص اگر با زبان ترکی و ترک ها آشنایی ندارید.|خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید خانه از ترکیه|خرید خانه ترکیه}

اگرچه آژانس املاک موظف به تهیه قرارداد به زبان فارسی می باشد اما داشتن مترجم توصیه اکید می شود تا بتوانید از آنچه امضا میکنید آگاهی کامل داشته باشید. 🔻 در صورت نیاز و بروز هر مشکل می توانید به طور مستقیم با اداره مهاجرت ترکیه که پاسخگویی به زبان فارسی هم دارد تماس بگیرید. به خصوص اگر با زبان ترکی و ترک ها آشنایی ندارید. متاسفانه برخی از افراد به آژانس های مسافرتی و شرکت های توریستی مراجعه می کنند بدون این که این مورد را در نظر بگیرند که این شرکت ها فقط در زمینه گردشگری تخصص و تجربه دارند و در اکثر موارد مجوز های لازم برای خرید و فروش ملک را ندارند. قطعا تخصص کافی و لازم جهت خرید ملک در ترکیه را ندارند و چنانچه چیزی هم بدانند از همین مطالب موجود در اینترنت هستند! هزینه اجاره ملک در ترکیه برای آپارتمان (1 خوابه) در مرکز شهر چیزی حدود 1200 تا 1500 لیر است. ۱.خرید خانه در ترکیه (نکات بیشتر) به مبلغ ۲۵۰ هزار دلار بصورت کاملا نقدی. متقاضیان خارجی برای دریافت اقامت دائم ترکیه از طریق خرید ملک، باید ملک یا املاکی به ارزش 250.000 دلار ترکیه خریداری کنند، با توجه به اینکه قیمت ویلا دو برابر این مبلغ است، با خرید ویلا میتوانید اقامت دائم ترکیه را دریافت کنید.

{برای ما ایرانیان به چه شکلی است؟|خانه خریدن در ترکیه|خرید املاک در ترکیه|خرید ملک در ترکیه}

خرید اقساطی از دو را ممکن است، یکی وام بانکی و دیگری از شرکت سازنده. از تسهیلات بانکی ترکیه استفاده کنید. اگر تمایل دارید در مورد سند تاپو بیشتر بدانید می توانید مقاله زیر را مطالعه کنید. 3. فرآیند خرید ملک در ترکیه برای ما ایرانیان به چه شکلی است؟ میزان خرید ملک توسط ایرانیان در ترکیه طی ۲ سال گذشته ۱۵ برابر شده است. میانگین دمای تهران در طول سال 16 درجه سانتی گراد و استانبول 18 درجه سانتی گراد و تهران از این نظر از استانبول خنک تر می باشد . استانبول توسط دریای مرمره و دریای سیاه احاطه شده است و داشتن منظره خارقالعاده از دریا را ممکن میسازد. ویلاهای ساحلی ترکیه همگی در امتداد خط ساحلی دریای سیاه و دریای مدیترانه ساخته شدهاند. این تفاوت قیمت به گونه ای است که قیمت مسکن در گران ترین مناطق شهری در ترکیه نسبت به ایران ارزان تر هستند. باتوجه به شرایط هر ملک و میزان پیشپرداخت مشتری، مدت زمان بازپرداختهای اقساط متفاوت است اما به طور معمول با 30 درصد پیشپرداخت، مشتریها میتوانند الباقی را در بازه زمانی 10 ساله بپردازند. عموما ملک ها در ازمیر دارای انواع متفاوت و مختلفی هستند، متناسب با نوع بودجه و همچنین نوع سلیقه و فرهنگ خود می توانید یکی از ملک های بسیار زیبا و مناسب ازمیر را خریداری کنید.

منبع: خرید ویلا در ترکیه