loading...

مشاورین املاک کوبه

بازدید : 140
دوشنبه 15 آذر 1400 زمان : 19:52

فروش خانه در ترکیه سودآور است؟

خرید خانه در ترکیه شما پس از خرید یا اجاره ملک اقامت موقت 1 ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن اجازه کار نخواهید داشت. اقامت توریستی در کشور ترکیه تا 10 سال قابل تمدید می باشد. می توانید نمونه قرار دادهای خرید ملک در ترکیه را به همراه فایل قابل دانلود در لین زیر ببینید. جهت اطلاع از قیمت ملک در استانبول و خرید خانه با قیمت مناسب می توانید از طریق شماره های درج شده در سایت با مشاورین املاک سهند تماس گرفته تا وکلای ما از طریق نمایندگی موجود در این شهر خانه های لوکس و زیبا را به شما ارائه دهند. املاکی که در مجتمعهای مسکونی قرار دارند، ارزش بیشتری دارند و بعدا به هنگام فروش، سود بیشتری را نصیب شما خواهد کرد. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه شهروندان ایرانی در سپتامبر ۲۰۲۰ و همچنین در سپتامبر ۲۰۲۱ بیشترین خرید منزل مسکونی در ترکیه در میان اتباع خارجی را به خود اختصاص دادند. بر این اساس حتی اگر شما خانه ای بسیار ارزان را با حدود ۱۵۰.۰۰۰ لیر هم خریداری کنید، اقامت ترکیه را تا زمان در اختیار داشتن این ملک خواهید داشت.

{خرید ملک در ترکیه دیوار|خرید ملک ترکیه| ترکیه خرید ملک}

خرید خانه در ترکیه مالیات معاملات انتقال ، ۴٫۴٪ ، معمولاً ۵۰/۵۰ بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود ، که مبنای آن براساس ارزش ملک ارزیابی شده است نه قیمت خرید. شهرداری بعد از اتمام پروژه ها برای بررسی در محل حضور می یابد و بعد از آن مجوز پایان کار را صادر میکند و نیز شما به عنوان خریدار خیالتان از بابت تحویل به موقع واحد خود راحت باشد چون در صورتیکه شرکت پروژه را به موقع تحویل ندهد طبق قرارداد بایستی اجارهی این مدت را پرداخت کند و چون این مبلغ هزینهی بالایی میشود بنابراین شرکتها برای جلوگیری از این هزینه ها ، پروژه را به موقع تحویل میدهند. واحد یک خوابه شیک با لوازم لوکس و دارای پارکینگ حدود 3700 لیر. شاید باور نکنید ولی در مواردی پیش آمده که افراد بعد از مدتی اقامت در ملک خریداری شده، با صاحبان واقعی آن روبرو می شوند. چگونه ملک را در ترکیه گران نخریم؟ در ادامه با لیستی از شهرهای مطرح و پرطرفدار ترکیه در بین متقاضیان خارجی، خواهید توانست بهترین موقعیت را گزینش کنید.

{خانه در ترکیه خرید|خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید مسکن در ترکیه}

در حال حاضر ارزش لیر در برابر دلار، به پایینترین سطح سقوط کرده بهطوریکه نرخ برابری دلار در برابر لیر به ۲/ ۹ رسیده است.این نرخ برابری در سال ۲۰۱۶ حدود ۳ بود.بنابراین هماکنون ارزش پول ترکیه در برابر دلار، ۶۷درصد نسبت به ۵ سال پیش از بین رفته است. در گذشته قیمت ملکی که خریداری میشد باید بیشتر از یک میلیون دلار میبود اما در حال حاضر کشور ترکیه برای تسهیل سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه، این رقم را به 250 هزار دلار کاهش داده است. نیز در فرآیند خرید ملک در ترکیه دخیل هستند. 1. چرا خرید ملک در ترکیه سود آور است؟ این رشد در آینده امیدوار کننده تر است.ترکیه با رشد اقتصاد قوی خود،برای خریداران املاک مکانی امن را برای سرمایه گذاری پولشان آماده می کند.بیش از بیست و پنج میلیون گردشگری که سالیانه از مناطق گردشگری این کشور بازدید می کنند، بازار املاک را تقویت می کنند و امکان قوی خرید ملک و یا اجاره را فراهم می کنند. 2. پرداخت 1 ماه اجاره دپوزیت: معادل یک ماه اجاره بصورت امانت نزد صاحب خانه سپرده می شود تا در آینده اگر بدهکاری و یا خسارتی بود بتواند برداشت داشته باشد. به دلیل مالکیت 100% عرصه و اعیان در هرگونه سرمایه گذاری غیرمنقول در ترکیه، چه با خرید خانه باشد و چه خرید دفتر کار و یا مراکز تجاری، میتواند منجر به اخذ شهروندی ترکیه و یا اخذ اقامت دائم این کشور با امکان انتقال صد در صد به وراث گردد.

از جمله مزایای اخذ شهروندی ترکیه از این روش این است که شما برای گرفتن اقامت کشور های دیگر هزینه ای که پرداخت می کنید فقط برای دریافت اقامت است اما در ترکیه شما هزینه ای نمی کنید و فقط سرمایه گذاری می کنید ، و در کنار آن پاسپورت کشور ترکیه رو هم می توانید دریافت کنید. برای اینکه بتوانید از این راه موفق به اخذ شهروندی ترکیه شوید،اولا باید ملکی که خریداری می کنید، ارزشش حداقل 250.000 دلار آمریکا باشد؛ و در این صورت شما امکان قانونی اخذ شهروندی ترکیه را پیدا می کنید. شما در ابتدا باید شماره مالیاتی دریافت کنید، پس از دریافت کد مالیاتی و طی کردن مراحلی شما میتوانید مجوزهای لازم جهت خرید خانه در ترکیه را دریافت کنید. اگر قصد دارید اقامت کشور ترکیه را از طریق خرید ملک در این کشور دریافت کنید؛ اما توانایی مالی لازم را برای خرید یک خانه ویلایی بزرگ و مجلل در شهرهای محبوب این کشور از جمله شهر وان را ندارید، میتوانید یک آپارتمان با متراژ کمتر را با قیمت بهتری در این شهر خریداری کنید. شاید شرکت های زیادی به شما پیشنهاد خرید ملک قسطی را بدهند و شما هم وسوسه شوید که ملک مورد نظر خود را به صورت قسطی خریداری کنید.

منبع : خريد ملك در آنكارا

فروش خانه در ترکیه سودآور است؟

خرید خانه در ترکیه شما پس از خرید یا اجاره ملک اقامت موقت 1 ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن اجازه کار نخواهید داشت. اقامت توریستی در کشور ترکیه تا 10 سال قابل تمدید می باشد. می توانید نمونه قرار دادهای خرید ملک در ترکیه را به همراه فایل قابل دانلود در لین زیر ببینید. جهت اطلاع از قیمت ملک در استانبول و خرید خانه با قیمت مناسب می توانید از طریق شماره های درج شده در سایت با مشاورین املاک سهند تماس گرفته تا وکلای ما از طریق نمایندگی موجود در این شهر خانه های لوکس و زیبا را به شما ارائه دهند. املاکی که در مجتمعهای مسکونی قرار دارند، ارزش بیشتری دارند و بعدا به هنگام فروش، سود بیشتری را نصیب شما خواهد کرد. بر اساس اطلاعات منتشر شده از سوی سازمان آمار ترکیه شهروندان ایرانی در سپتامبر ۲۰۲۰ و همچنین در سپتامبر ۲۰۲۱ بیشترین خرید منزل مسکونی در ترکیه در میان اتباع خارجی را به خود اختصاص دادند. بر این اساس حتی اگر شما خانه ای بسیار ارزان را با حدود ۱۵۰.۰۰۰ لیر هم خریداری کنید، اقامت ترکیه را تا زمان در اختیار داشتن این ملک خواهید داشت.

{خرید ملک در ترکیه دیوار|خرید ملک ترکیه| ترکیه خرید ملک}

خرید خانه در ترکیه مالیات معاملات انتقال ، ۴٫۴٪ ، معمولاً ۵۰/۵۰ بین خریدار و فروشنده تقسیم می شود ، که مبنای آن براساس ارزش ملک ارزیابی شده است نه قیمت خرید. شهرداری بعد از اتمام پروژه ها برای بررسی در محل حضور می یابد و بعد از آن مجوز پایان کار را صادر میکند و نیز شما به عنوان خریدار خیالتان از بابت تحویل به موقع واحد خود راحت باشد چون در صورتیکه شرکت پروژه را به موقع تحویل ندهد طبق قرارداد بایستی اجارهی این مدت را پرداخت کند و چون این مبلغ هزینهی بالایی میشود بنابراین شرکتها برای جلوگیری از این هزینه ها ، پروژه را به موقع تحویل میدهند. واحد یک خوابه شیک با لوازم لوکس و دارای پارکینگ حدود 3700 لیر. شاید باور نکنید ولی در مواردی پیش آمده که افراد بعد از مدتی اقامت در ملک خریداری شده، با صاحبان واقعی آن روبرو می شوند. چگونه ملک را در ترکیه گران نخریم؟ در ادامه با لیستی از شهرهای مطرح و پرطرفدار ترکیه در بین متقاضیان خارجی، خواهید توانست بهترین موقعیت را گزینش کنید.

{خانه در ترکیه خرید|خرید ملک در ترکیه توسط ایرانیان|خرید مسکن در ترکیه}

در حال حاضر ارزش لیر در برابر دلار، به پایینترین سطح سقوط کرده بهطوریکه نرخ برابری دلار در برابر لیر به ۲/ ۹ رسیده است.این نرخ برابری در سال ۲۰۱۶ حدود ۳ بود.بنابراین هماکنون ارزش پول ترکیه در برابر دلار، ۶۷درصد نسبت به ۵ سال پیش از بین رفته است. در گذشته قیمت ملکی که خریداری میشد باید بیشتر از یک میلیون دلار میبود اما در حال حاضر کشور ترکیه برای تسهیل سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه، این رقم را به 250 هزار دلار کاهش داده است. نیز در فرآیند خرید ملک در ترکیه دخیل هستند. 1. چرا خرید ملک در ترکیه سود آور است؟ این رشد در آینده امیدوار کننده تر است.ترکیه با رشد اقتصاد قوی خود،برای خریداران املاک مکانی امن را برای سرمایه گذاری پولشان آماده می کند.بیش از بیست و پنج میلیون گردشگری که سالیانه از مناطق گردشگری این کشور بازدید می کنند، بازار املاک را تقویت می کنند و امکان قوی خرید ملک و یا اجاره را فراهم می کنند. 2. پرداخت 1 ماه اجاره دپوزیت: معادل یک ماه اجاره بصورت امانت نزد صاحب خانه سپرده می شود تا در آینده اگر بدهکاری و یا خسارتی بود بتواند برداشت داشته باشد. به دلیل مالکیت 100% عرصه و اعیان در هرگونه سرمایه گذاری غیرمنقول در ترکیه، چه با خرید خانه باشد و چه خرید دفتر کار و یا مراکز تجاری، میتواند منجر به اخذ شهروندی ترکیه و یا اخذ اقامت دائم این کشور با امکان انتقال صد در صد به وراث گردد.

از جمله مزایای اخذ شهروندی ترکیه از این روش این است که شما برای گرفتن اقامت کشور های دیگر هزینه ای که پرداخت می کنید فقط برای دریافت اقامت است اما در ترکیه شما هزینه ای نمی کنید و فقط سرمایه گذاری می کنید ، و در کنار آن پاسپورت کشور ترکیه رو هم می توانید دریافت کنید. برای اینکه بتوانید از این راه موفق به اخذ شهروندی ترکیه شوید،اولا باید ملکی که خریداری می کنید، ارزشش حداقل 250.000 دلار آمریکا باشد؛ و در این صورت شما امکان قانونی اخذ شهروندی ترکیه را پیدا می کنید. شما در ابتدا باید شماره مالیاتی دریافت کنید، پس از دریافت کد مالیاتی و طی کردن مراحلی شما میتوانید مجوزهای لازم جهت خرید خانه در ترکیه را دریافت کنید. اگر قصد دارید اقامت کشور ترکیه را از طریق خرید ملک در این کشور دریافت کنید؛ اما توانایی مالی لازم را برای خرید یک خانه ویلایی بزرگ و مجلل در شهرهای محبوب این کشور از جمله شهر وان را ندارید، میتوانید یک آپارتمان با متراژ کمتر را با قیمت بهتری در این شهر خریداری کنید. شاید شرکت های زیادی به شما پیشنهاد خرید ملک قسطی را بدهند و شما هم وسوسه شوید که ملک مورد نظر خود را به صورت قسطی خریداری کنید.

منبع : خريد ملك در آنكارا

نظرات این مطلب

تعداد صفحات : -1

درباره ما
موضوعات
لینک دوستان
آمار سایت
  • کل مطالب : 38
  • کل نظرات : 0
  • افراد آنلاین : 1
  • تعداد اعضا : 0
  • بازدید امروز : 1
  • بازدید کننده امروز : 1
  • باردید دیروز : 0
  • بازدید کننده دیروز : 0
  • گوگل امروز : 0
  • گوگل دیروز : 0
  • بازدید هفته : 2
  • بازدید ماه : 24
  • بازدید سال : 48
  • بازدید کلی : 2677
  • <
    پیوندهای روزانه
    آرشیو
    اطلاعات کاربری
    نام کاربری :
    رمز عبور :
  • فراموشی رمز عبور؟
  • خبر نامه


    معرفی وبلاگ به یک دوست


    ایمیل شما :

    ایمیل دوست شما :



    کدهای اختصاصی